Εντός των αμέσως επόμενων ημερών –ίσως και ωρών– ενδέχεται να ολοκληρωθούν και οι τελευταίες, τυπικές διαδικασίες γύρω από τo deal αγοράς του ξενοδοχειακού συγκροτήματος «Πόρτο Καρράς» στη Σιθωνία Χαλκιδικής από τον επιχειρηματία Ιβάν Σαββίδη, μετά την κατ’ αρχήν συμφωνία των δύο πλευρών. Το εμβληματικό συγκρότημα αναμένεται να περάσει στην πλευρά Σαββίδη έναντι τιμήματος 205 εκατ. ευρώ, μέρος τού οποίου θα καταβληθεί για την εξόφληση δανειακών υποχρεώσεων της «Πόρτο Καρράς ΑΕ».
Όπως δηλώνουν αξιόπιστες πηγές, «για να οριστικοποιηθεί το deal απομένουν οι τελευταίες γραφειοκρατικές λεπτομέρειες τυπικού χαρακτήρα, οι οποίες πιθανώς θα διευθετηθούν και εντός της ημέρας». Έτσι, μέσα στις επόμενες 24 ώρες αναμένεται να γίνουν οι επίσημες ανακοινώσεις από πλευράς τής «Belterra Investments Ltd» του ομίλου Σαββίδη.
Ήδη, η Τεχνική Ολυμπιακή ΑΕ, ιδιοκτησίας της οικογένειας Στέγγου, ανακοίνωσε –κατόπιν ερωτήματος της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς– ότι ολοκληρώθηκαν κατ’ αρχήν οι διαπραγματεύσεις μεταξύ τής θυγατρικής της, «T.O. International Holding Ltd», και της πλευράς Σαββίδη σχετικά με την πώληση μετοχών τής εταιρείας «Πόρτο Καρράς ΑΕ» και αναμένεται κατ’ αρχήν η άμεση σύναψη της συναλλαγής. Στην ανακοίνωση διευκρινίζεται ακόμη ότι η μεταξύ τους συναλλαγή περιλαμβάνει και τις μετοχές των θυγατρικών εταιρειών «Κτήμα Πόρτο Καρράς ΑΕ», «Πόρτα Καρράς Γκολφ ΑΕ», «Πόρτο Καρράς Μαρίνα ΑΕ» και περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με τη λειτουργία τής «Πόρτο Καρράς ΑΕ» (καθώς και των μετοχών όλων των παραπάνω εταιρειών που ανήκουν σε συνδεδεμένα με την εισηγμένη εταιρεία πρόσωπα). Παράλληλα, στους όρους τής σχεδιαζόμενης συναλλαγής, στο παρόν στάδιο, περιλαμβάνονται η διενέργεια εκτεταμένων ελέγχων (full due diligence) από την αγοράστρια και η παροχή συνήθων εγγυοδοτικών δηλώσεων των πωλητών, τα οποία ενδέχεται να έχουν επίπτωση στο τίμημα.
Η πανδημία δεν ανέκοψε την «όρεξη» για επενδύσεις στον τουρισμό
Όπως επισημαίνουν οι ίδιες πηγές, παρά τις εξελίξεις με την πανδημία τού κορωνοϊού και τους φόβους για τον τρόπο με τον οποίο θα επηρεάσουν τον τουρισμό και στην Ελλάδα, η πλευρά Σαββίδη διατήρησε αμείωτο το ενδιαφέρον της για επενδύσεις στον τομέα τού τουρισμού.
Έτσι, παρά την αρχικά αρνητική εξέλιξη των διαπραγματεύσεων με την Τεχνική Ολυμπιακή ΑΕ και την απόρριψη της προσφοράς του, ο ομογενής επιχειρηματίας επανήλθε με νέα, βελτιωμένη πρόταση πριν από μερικές ημέρες, η οποία κατά τα φαινόμενα οδήγησε σε αίσιο αποτέλεσμα. Κατά τις ίδιες πηγές, στο πλαίσιο του αυξημένου ενδιαφέροντος του επιχειρηματία για τον τομέα τού τουρισμού, η απόκτηση του εμβληματικού ξενοδοχειακού συγκροτήματος, που καλύπτει έκταση άνω των 17.600 τετραγωνικών και διαθέτει τη μεγαλύτερη ιδιωτική μαρίνα στην Ελλάδα, βρισκόταν ψηλά στη λίστα προτεραιοτήτων.
Οι ίδιες πηγές σχολίαζαν ότι η νέα συμφωνία υπογραμμίζει το ενδιαφέρον τού επιχειρηματία για τον τουριστικό κλάδο. Ήδη, έχει αποκτήσει μέσω μίσθωσης για περίοδο 40 ετών το ιστορικό ξενοδοχείο «Μακεδονία Παλλάς» στη Θεσσαλονίκη, που πρόσφατα ανακαινίστηκε, ενώ στην κατοχή του έχει περιέλθει για διάστημα 99 ετών, με παραχώρηση, έκταση 230 στρεμμάτων στο Παλιούρι Χαλκιδικής (όπου βρισκόταν το ξενοδοχείο «Ξενία»), προς αξιοποίηση επίσης στον τουριστικό τομέα. Με τις επενδύσεις αυτές, ο όμιλος –με βάση το capacity σε κλίνες και τα επενδεδυμένα κεφάλαια– αναβαθμίζει αισθητά τη θέση του στο «κλαμπ» τής ξενοδοχίας και του τουρισμού στη χώρα μας.
Υπενθυμίζεται ότι η αποτίμηση του ξενοδοχειακού συγκροτήματος, που είχε πραγματοποιηθεί από την πλευρά Στέγγου το 2018 (όταν τα δεδομένα ήταν πολύ διαφορετικά), προσδιόριζε την αξία του γύρω στα 395 εκατ. ευρώ, ενώ η πλευρά Σαββίδη το είχε αποτιμήσει, σύμφωνα με πληροφορίες, γύρω στα 200 εκατ. ευρώ.
