Στην κεντρική φωτογραφία: ο κ. Αλέξανδρος Τσιρίδης (της «RE/MAX NewDeal»).
Ο ΟΜΙΛΟΣ ΜΑΣ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 4 ΓΡΑΦΕΙΑ ΜΕ 60 ΣΥΜΒΟΥΛΟΥΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΣΤΗ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ (ΤΣΙΜΙΣΚΗ 33, ΠΛΑΤΕΙΑ ΑΡΙΣΤΟΤΕΛΟΥΣ) ΚΑΙ ΜΕ 120 ΣΥΜΒΟΥΛΟΥΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΣΤΗΝ ΑΘΗΝΑ (ΠΛΑΤΕΙΑ ΚΟΛΩΝΑΚΙΟΥ, ΓΛΥΦΑΔΑ, ΠΕΙΡΑΙΑ). Η ΕΠΙΔΟΣΗ ΑΥΤΗ ΜΑΣ ΕΧΕΙ ΚΑΤΑΤΑΞΕΙ ΣΤΗΝ 8Η ΘΕΣΗ ΣΕ ΑΡΙΘΜΟ ΣΥΝΕΡΓΑΤΩΝ ΠΑΝΕΥΡΩΠΑΪΚΑ ΑΝΑΜΕΣΑ ΣΕ 2.000 ΓΡΑΦΕΙΑ ΤΗΣ ΠΑΓΚΟΣΜΙΑΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ RE/MAX. ΕΚΤΟΣ ΤΗΣ ΚΑΤΑΤΑΞΗΣ ΣΕ ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΚΑΙ ΕΥΡΩΠΑΪΚΟ ΕΠΙΠΕΔΟ, ΕΙΜΑΣΤΕ ΓΝΩΣΤΟΙ ΚΑΙ ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΛΕΟΝ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΙΚΗ ΥΠΗΡΕΣΙΑ, ΤΗΝ ΟΠΟΙΑ ΟΙ ΑΝΘΡΩΠΟΙ ΤΟΥ REAL ESTATE ΟΝΟΜΑΖΟΥΜΕ «MALL ΑΚΙΝΗΤΩΝ».
Ποια είναι τα στοιχεία που επιτρέπουν στη «RE/MAX NewDeal» να πρωταγωνιστεί στον χώρο του real estate;
Το μεγαλύτερο συγκριτικό πλεονέκτημα της «RE/MAX NewDeal» είναι οι άνθρωποί της. Όταν αυτοί είναι άρτια εκπαιδευμένοι από τη μοναδική ακαδημία real estate στην Ελλάδα, την Academy Real Estate της «NewDeal Group», τότε το αποτέλεσμα είναι ασυναγώνιστο. Για μια εταιρεία που δραστηριοποιείται στον χώρο του real estate, είναι εξαιρετικά σημαντικό να διαθέτει ένα ισχυρό team συμβούλων ακινήτων, που να συνεργάζονται αρμονικά μεταξύ τους, ώστε να παράγουν με τον πλέον αποδοτικό τρόπο το επιθυμητό αποτέλεσμα – δηλαδή, την απόλυτη ικανοποίηση του πελάτη μας, του αγοραστή, του ενοικιαστή ή του πωλητή. Έχουμε καταφέρει να είμαστε η μεγαλύτερη εταιρεία RE/MAX στην Ελλάδα επί 12 συνεχή έτη, έχοντας ταυτόχρονα τον μεγαλύτερο κύκλο εργασιών.
Ο όμιλός μας αποτελείται από 4 γραφεία με 60 συμβούλους ακινήτων στη Θεσσαλονίκη (Τσιμισκή 33, πλατεία Αριστοτέλους) και με 120 συμβούλους ακινήτων στην Αθήνα (πλατεία Κολωνακίου, Γλυφάδα, Πειραιά). Η επίδοση αυτή μας έχει κατατάξει στην 8η θέση σε αριθμό συνεργατών πανευρωπαϊκά ανάμεσα σε 2.000 γραφεία της παγκόσμιας εταιρείας RE/MAX. Εκτός της κατάταξης σε ελληνικό και ευρωπαϊκό επίπεδο, είμαστε γνωστοί και για την πλέον αποτελεσματική υπηρεσία, την οποία οι άνθρωποι του real estate ονομάζουμε «Mall Ακινήτων». Από τη στιγμή που διαθέτουμε το πλουσιότερο πελατολόγιο αγοραστών, αναπόδραστα προσελκύουμε και το μεγαλύτερο πελατολόγιο πωλητών. Έτσι, μεταξύ των άριστων υπηρεσιών που προσφέρουμε στους πελάτες μας, όπως η ασφάλεια της συναλλαγής, η αξιοπιστία και η ποιότητα σε όλα τα στάδια της διαπραγμάτευσης ως την υπογραφή του συμβολαίου, αυτό που μας κάνει να υπερέχουμε του ανταγωνισμού είναι η ταχύτητα. Θα πουλήσουμε γρήγορα και θα βρούμε σπίτι για αγορά ή μίσθωση άμεσα. Υποσχόμαστε στους πελάτες μας ταχύτητα και νιώθουμε υπερήφανοι που το επιτυγχάνουμε.
Άλλη μία εξαιρετική υπηρεσία που απολαμβάνει όποιος συνεργάζεται με τη «RE/MAX NewDeal» είναι η καθετοποίηση των υπηρεσιών μας. Δεν θα χρειαστεί κάποιος να ταλαιπωρηθεί με την αναζήτηση δικηγόρου, μηχανικού, συμβολαιογράφου ή ανακαινιστή, αφού συνεργαζόμαστε με τους καλύτερους επαγγελματίες της αγοράς. Αναλαμβάνουμε όλη τη διαδικασία χωρίς επιπλέον κόστη για τους πελάτες μας και το μόνο που ζητάμε από εκείνους είναι να μοιραστούν μαζί μας τα όνειρα και τις φιλοδοξίες τους. Φυσικά, απολαμβάνουμε πάντοτε το να μας συστήνουν οι ικανοποιημένοι πελάτες μας, καθώς αυτό μας γεμίζει χαρά και διπλή υπερηφάνεια.
Οι φοιτητές αποτελούν μια ιδιαίτερη κατηγορία ενοικιαστών. Πώς καλύπτει η εταιρεία σας τις ανάγκες ενός ανθρώπου που φεύγει για πρώτη φορά από την πόλη του και έρχεται να ζήσει στη Θεσσαλονίκη; Τι θα τον συμβουλεύατε;
Πολλοί γονείς μάς ρωτούν συχνά ποια είναι η καλύτερη περιοχή, για να εγκατασταθεί το παιδί τους. Η απάντηση είναι ότι η Θεσσαλονίκη, ως μια μικρή και ευχάριστη πόλη, δίνει στον φοιτητή τη δυνατότητα να φτάσει με μόλις ένα λεωφορείο ή, κατά περίπτωση, ακόμη και με τα πόδια στη σχολή του. Θα πρότεινα να μη διστάσουν να ψάξουν για σπίτι δυτικά, στο κέντρο ή ανατολικά. Δυτικά υπάρχουν πιο οικονομικές επιλογές, ενώ κεντροανατολικά, όσο δηλαδή πλησιάζουμε στα πανεπιστήμια, οι τιμές ανεβαίνουν.
Μια συμφέρουσα επιλογή είναι η αγορά κατοικίας. Συχνά αναρωτιέμαι γιατί δεν αποτελεί την πρώτη σκέψη όσων διαθέτουν την οικονομική ευχέρεια ή, έστω, τη δυνατότητα του δανείου. Με αυτόν τον τρόπο όχι μόνο δεν θα χάσουν τα χρήματα των μισθωμάτων όλων αυτών των πέντε ετών, αλλά θα κερδίσουν, καθώς είναι πιθανό το ακίνητο που θα αγοράσουν για τη διαμονή του παιδιού τους να το μεταπωλήσουν μετά το τέλος των σπουδών του σε υψηλότερη τιμή, καθώς οι τιμές είναι ακόμη χαμηλά σε σχέση με το 2009. Εμείς λοιπόν αξιολογούμε όσο καλύτερα μπορούμε τις ανάγκες τους και τους στέλνουμε τα αντίστοιχα links και φωτογραφίες από τα ακίνητά μας που πληρούν τα χαρακτηριστικά των αναζητήσεών τους. Έπειτα, στέλεχος της εταιρείας μας θα υποδείξει τα ακίνητα, μέχρι να γίνει η τελική επιλογή.
Ποια είναι η διαδικασία ανάθεσης ενός ακινήτου από τον ιδιοκτήτη που ενδιαφέρεται να το πουλήσει ή να το νοικιάσει μέσω της εταιρείας σας;
Η διαδικασία είναι η εξής: μας καλεί στο 2310-620.520 και αναφέρει στη γραμματεία μας τα βασικά χαρακτηριστικά του ακινήτου, καθώς και την περιοχή για την οποία ενδιαφέρεται. Εντός 15 λεπτών, στέλεχος της εταιρείας μας θα τον καλέσει για να κλείσουν ραντεβού στο ακίνητο. Καταγράφεται το ακίνητο από τον συνεργάτη μας. Έπειτα, ακολουθεί ένα εβδομαδιαίο μίτινγκ όλων των στελεχών μας, για να καθοριστούν οι τιμές των ακινήτων που εντάσσονται στο χαρτοφυλάκιό μας με βάση τα πωληθέντα ακίνητα κάθε περιοχής.
Να θυμίσω ότι στην Ελλάδα δεν υπάρχει επίσημος φορέας που να καταγράφει σε ποιες τιμές πωλούνται τα ακίνητα. Συνεπώς, η «RE/MAX NewDeal», που είναι μια μεγάλη εταιρεία με πάρα πολλές συναλλαγές, αποτελεί έναν αντικειμενικό φορέα που μπορεί να κρίνει την τιμή ενός ακινήτου με την πλέον αξιόπιστη μέθοδο εκτίμησης, που είναι το ίδιο το πωληθέν ακίνητο. Έπειτα, υπογράφεται η σύμβαση συνεργασίας και κλείνεται ραντεβού για τη φωτογράφιση του ακινήτου από επαγγελματία φωτογράφο της εταιρείας μας. Από αυτό το σημείο κι έπειτα, ο συνεργάτης ξεκινά την εφαρμογή των 18 ενεργειών προώθησης σε Ελλάδα και εξωτερικό για την ανεύρεση του καλύτερου αγοραστή στο πιο σύντομο χρονικό διάστημα. Στόχος μας, η απόλυτη ικανοποίηση του πωλητή μας πριν, αλλά και μετά την πώληση.
ΑΠΟ ΤΗ ΣΤΙΓΜΗ ΠΟΥ ΔΙΑΘΕΤΟΥΜΕ ΤΟ ΠΛΟΥΣΙΟΤΕΡΟ ΠΕΛΑΤΟΛΟΓΙΟ ΑΓΟΡΑΣΤΩΝ, ΑΝΑΠΟΔΡΑΣΤΑ ΠΡΟΣΕΛΚΥΟΥΜΕ ΚΑΙ ΤΟ ΜΕΓΑΛΥΤΕΡΟ ΠΕΛΑΤΟΛΟΓΙΟ ΠΩΛΗΤΩΝ. ΕΤΣΙ, ΜΕΤΑΞΥ ΤΩΝ ΑΡΙΣΤΩΝ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ ΠΟΥ ΠΡΟΣΦΕΡΟΥΜΕ ΣΤΟΥΣ ΠΕΛΑΤΕΣ ΜΑΣ, ΟΠΩΣ Η ΑΣΦΑΛΕΙΑ ΤΗΣ ΣΥΝΑΛΛΑΓΗΣ, Η ΑΞΙΟΠΙΣΤΙΑ ΚΑΙ Η ΠΟΙΟΤΗΤΑ ΣΕ ΟΛΑ ΤΑ ΣΤΑΔΙΑ ΤΗΣ ΔΙΑΠΡΑΓΜΑΤΕΥΣΗΣ ΩΣ ΤΗΝ ΥΠΟΓΡΑΦΗ ΤΟΥ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΥ, ΑΥΤΟ ΠΟΥ ΜΑΣ ΚΑΝΕΙ ΝΑ ΥΠΕΡΕΧΟΥΜΕ ΤΟΥ ΑΝΤΑΓΩΝΙΣΜΟΥ ΕΙΝΑΙ Η ΤΑΧΥΤΗΤΑ. ΘΑ ΠΟΥΛΗΣΟΥΜΕ ΓΡΗΓΟΡΑ ΚΑΙ ΘΑ ΒΡΟΥΜΕ ΣΠΙΤΙ ΓΙΑ ΑΓΟΡΑ Η ΜΙΣΘΩΣΗ ΑΜΕΣΑ. ΥΠΟΣΧΟΜΑΣΤΕ ΣΤΟΥΣ ΠΕΛΑΤΕΣ ΜΑΣ ΤΑΧΥΤΗΤΑ ΚΑΙ ΝΙΩΘΟΥΜΕ ΥΠΕΡΗΦΑΝΟΙ ΠΟΥ ΤΟ ΕΠΙΤΥΓΧΑΝΟΥΜΕ.
Τα τελευταία χρόνια, η πλατφόρμα Airbnb έχει απορροφήσει μερικά από τα ωραιότερα διαμερίσματα στη Θεσσαλονίκη. Η εταιρεία σας έχει εισχωρήσει και στον συγκεκριμένο κλάδο, καθώς διαχειρίζεστε ορισμένα εξαιρετικά ακίνητα. Τι εντοπίσατε στη συγκεκριμένη κατηγορία; Ποια είναι τα πλεονεκτήματα του συγκεκριμένου τρόπου μίσθωσης;
Η εταιρεία μας, εκτός του ότι διαχειρίζεται Airbnb ακίνητα σε όλη την πόλη, έχει διαμορφώσει και κάποια από αυτά. Τα πλεονεκτήματα είναι πολλαπλά. Έχουν ωφεληθεί αρκετοί κλάδοι με τις ανακαινίσεις τα τελευταία 3-4 χρόνια, λόγω της Airbnb. Έχει ανανεωθεί ριζικά η αγορά ακινήτων της πόλης, καθώς τα παλιά διαμερίσματα μετατράπηκαν σε εκσυγχρονισμένα, υπερλούξ διαμερίσματα, τα οποία πολλές φορές ανταγωνίζονται ακόμη και ξενοδοχεία 5 αστέρων.
Ο ιδιοκτήτης ενός Airbnb έχει όλες τις επιλογές διαθέσιμες – και μάλιστα με μεγάλη ευελιξία. Μπορεί, για παράδειγμα, να μισθώσει το ακίνητο βραχυχρόνια, μέσω όλων των πλατφορμών τύπου Airbnb. Μπορεί επίσης να το μισθώσει μακροχρόνια – και σίγουρα σε καλύτερη τιμή από αυτήν που μπορούσε προ ανακαίνισης (συγκεκριμένα, 30%-40% υψηλότερα). Και, φυσικά, μπορεί να το πουλήσει σε καλύτερη τιμή ή να το ιδιοκατοικήσει όποτε εκείνος επιθυμεί. Για εμένα αποτελεί μια μαγική σύλληψη – και μπράβο στους δημιουργούς του.
Είναι γεγονός ότι η Covid-19 ανέκοψε αυτήν την ανοδική πορεία, όπως ανέκοψε και τον παγκόσμιο τουρισμό – όμως, προσωρινά. Ας έχουμε υπόψη μας ότι σε αυτήν τη φάση υπάρχουν στην αγορά εξαιρετικά διαμερίσματα, πλήρως ανακαινισμένα και επιπλωμένα, διαθέσιμα για μακροχρόνια μίσθωση, που καλύπτουν τις ανάγκες και του πιο απαιτητικού μισθωτή.
Ποιοι είναι οι στόχοι που έχετε θέσει ως εταιρεία;
Οι στόχοι που έχουμε θέσει με τη συνεταίρο μου, Σταυρούλα Βαμβακά, είναι να αλλάξουμε το τοπίο στον χώρο του real estate. Στο παρελθόν, πολλοί «επαγγελματίες» λειτουργούσαν με τρόπο ευκαιριακό, χωρίς να προσφέρουν ουσιαστικές υπηρεσίες, με αποτέλεσμα να έχουν δημιουργήσει μιαν απαξιωτική αντίληψη του επαγγέλματός μας. Όμως, η παροχή υπηρεσιών στον τομέα του real estate καλύπτει υπαρκτές και πολύ ουσιαστικές ανάγκες, ιδιαίτερα μάλιστα όταν οι υπηρεσίες αυτές προσφέρονται με αξιοπιστία, συνέπεια και επαγγελματισμό.
Οι δικοί μας σύμβουλοι ακινήτων ξεκίνησαν και συνεχίζουν μια νέα εποχή στον τομέα του real estate, καθώς εστιάζουν στις ανάγκες του πελάτη και στοχεύουν στην απόλυτη ικανοποίησή του και όχι στη διεκδίκηση της δικής τους μέγιστης αμοιβής. Σημαίες μας είναι η ακεραιότητα, η εμπιστοσύνη, η δημιουργική σκέψη και αντίληψη, η αξιοπιστία, η εξαιρετική υπηρεσία. Φέρνουμε την αλλαγή στον χώρο του real estate, με τις πρωτοποριακές υπηρεσίες που προσφέρουμε, με την άρτια εκπαίδευση που παρέχουμε σε συνεργασία με το Καποδιστριακό Πανεπιστήμιο Αθηνών και, φυσικά, προσελκύουμε πελάτες από τις μεγαλύτερες αγορές του κόσμου, με τις ισχυρότατες συνεργασίες που έχουμε υπογράψει. Υποσχόμαστε σε κάθε συνεργάτη που εντάσσεται στην «RE/MAX NewDeal» ότι, αν διαθέτει όρεξη, πάθος και φιλοδοξία, σε συνδυασμό με τη δική μας τεχνογνωσία, η κατάκτηση της κορυφής αποτελεί μονόδρομο. Η εταιρεία μας μεγαλώνει και θα μεγαλώνει όλο και περισσότερο στα επόμενα χρόνια.
