Χώρους έρευνας και εργασίας για 7.000 επιστήμονες και εξειδικευμένο προσωπικό, αλλά και γήπεδα τένις, ποδοσφαίρου, μία λίμνη με θαλασσινό νερό και εγκαταστάσεις για παιδιά θα περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων, το Κέντρο Καινοτομίας και Τεχνολογίας Θεσσαλονίκης Thess INTEC, το Διεθνές Τεχνολογικό Πάρκο 4ης γενιάς που πρόκειται να δημιουργηθεί σε έκταση 760 στρεμμάτων δίπλα από το αεροδρόμιο της Θεσσαλονίκης.
Ο σχεδιασμός αφορά ένα τεράστιο ζωντανό εργαστήριο, ένα πάρκο καινοτομίας που, ταυτόχρονα, θα διαθέτει χώρους πολιτισμού, άθλησης και αναψυχής. Όπως τόνισε ο πρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος της «Thess INTEC AE», Νίκος Ευθυμιάδης, μιλώντας στο 5ο Συνέδριο για την Ακίνητη Περιουσία στη Βόρεια Ελλάδα – Prodexpo North, «πρόκειται για ένα πρότζεκτ πολύ σύγχρονο με όλα τα κοινωνικά και περιβαλλοντικά κριτήρια, με έξυπνα κτίρια».
«Το location στο real estate είναι κορυφαίο, αλλά στο Thess INTEC υπάρχει η τάση για μεγαλύτερη συνέργεια του location με το περιβάλλον, την κοινωνία και τον άνθρωπο. Είναι ένα έργο μεγάλο, με 250.000 τερ.μ. δυνατότητα συνολικής δόμησης. Θα χτίσουμε 25.000 τετρ.μ. σε πρώτη φάση, για να σηκωθεί η σημαία τού κέντρου καινοτομίας, όπου θα εργαστούν 7.000 άνθρωποι, επιστήμονες και εξειδικευμένο προσωπικό, θα δημιουργηθούν θέσεις εργασίας στην έρευνα και ανάπτυξη και θέσεις εργασίας γενικώς για την καινοτομία», ανέφερε ο κ. Ευθυμιάδης, σημειώνοντας ότι το master plan υιοθετεί όλα τα σύγχρονα μοντέλα ανάπτυξης και τον νέο τρόπο ζωής που επιβάλλει η μετα-Covid εποχή: «Όλες οι επενδύσεις, ό,τι κάνουμε στο πάρκο μετά τα 99 χρόνια θα αποδοθεί τελικώς στα πανεπιστήμια, στον δήμο και στην πόλη».
«Νοικιασμένο ήδη το 93% των πρώτων κτιρίων που θα ανεγερθούν»
Σε ό,τι αφορά τον προγραμματισμό των οικοδομικών εργασιών, ο κ. Ευθυμιάδης διευκρίνισε ότι η χωροθέτηση περιλαμβάνει τους δρόμους και τα κτίρια με τα οποία θα ξεκινήσει το πάρκο. Οι εταιρείες ανάπτυξης ακινήτων και επενδυτικά σχήματα θα αναλάβουν στη συνέχεια την επέκταση του πάρκου, ανάλογα με τον σχεδιασμό τους και τις ανάγκες τής αγοράς.
«Από τα 760 στρέμματα, τα 150 οικοδομούνται», σημείωσε, προσθέτοντας ότι οι χρήσεις των υπόλοιπων στρεμμάτων περιλαμβάνουν πάρκινγκ 4.000 θέσεων, λίμνη με θαλασσινό νερό, πάρκο, εγκαταστάσεις για παιδιά και τους ενοίκους τού τεχνολογικού πάρκου και χώρους αθλητισμού, «ώστε όσοι εργάζονται εκεί να μπορέσουν όχι απλώς να λειτουργούν σωστά στη δουλειά, αλλά να έχουν ποιότητα ζωής».
Ο πρόεδρος του Thess INTEC έκανε γνωστό ότι «υπάρχουν αυτήν τη στιγμή περίπου 100 επιχειρήσεις και ιδρύματα που έχουν εκδηλώσει ενδιαφέρον να έλθουν να εγκατασταθούν στο πάρκο αυτό», ενώ «μαζί με τα πανεπιστήμια και ερευνητικά ιδρύματα έχουν σχηματίσει 6 mega projects ανά τομέα τεχνολογίας – μεταξύ άλλων, σε νανοτεχνολογία, τεχνητή νοημοσύνη, ενέργεια και logistics».
Στο πλαίσιο αυτό, όπως εξήγησε, «το 93% από τα κομμάτια που θα χτιστούν σε πρώτη φάση, από τον πρώτο μας προϋπολογισμό, είναι ήδη νοικιασμένα σε αυτές τις επιχειρήσεις και σε ιδρύματα όπως το ΕΚΕΤΑ».
«Μια πράσινη, ζωντανή πολιτεία»
Σχετικά με τις δραστηριότητες που θα φιλοξενεί το THESS Intec, ο πρόεδρός του εξήγησε ότι «υπάρχει μεγάλος χώρος για να γίνει ένα τεράστιο ‘living lab’, μέσα στο οποίο οι ερευνητές θα μπορούν να διαχειρίζονται τεχνολογίες για απόβλητα και κυκλική οικονομία, τα ηλεκτρικά οχήματα κοκ. Πάνω απ’ όλα, όμως, θέλουμε να είναι μια πράσινη, ζωντανή πολιτεία που, μαζί με τη δουλειά, θα γίνει και χώρος πολιτισμού, πόλος έλξης για την τοπική κοινωνία, να τον επισκέπτονται τα σχολεία και οι πολίτες και οι εργαζόμενοι να μπορούν να παίζουν τένις, ποδόσφαιρο κτλ.».
Σε ό,τι αφορά την προσέλκυση ενδιαφερομένων να ενταχθούν στο πάρκο, ο κ. Ευθυμιάδης επισήμανε ότι «δεν υπάρχει η παραδοσιακή σχέση ιδιοκτήτη με ενοικιαστή: δεν μας ενδιαφέρει απλώς να νοικιάσει κάποιος, αλλά τα πανεπιστημιακά ιδρύματα, τα ερευνητικά κέντρα και οι επιχειρήσεις που θα συνεργαστούν στο κέντρο να αποτελέσουν ομάδες παραγωγής πλούτου».
«Το Thess INTEC έχει στόχο να δώσει τη δυνατότητα οι επιχειρήσεις και τα ιδρύματα να παραγάγουν καινοτομία και να κερδίσουν από αυτό, αλλά, ταυτόχρονα, να συνδεθούν και μεταξύ τους. Η κεντρική ιδέα τής επιτυχίας ενός τέτοιου πάρκου είναι ο τρόπος που ο ένας θα εργαστεί δίπλα στον άλλον – ο γεωπόνος δίπλα στον μηχανικό, ο μαθηματικός δίπλα στον φυσικό, άσχετα αν κάποιος παράγει ντομάτες ή αλουμίνιο, καθώς όλοι μας έχουμε σήμερα ανάγκη από εύρος επιστημών και δεξιοτήτων, για να έχουμε αποτέλεσμα», εξήγησε ο κ. Ευθυμιάδης, καταλήγοντας ότι «κεντρική ιδέα τού εγχειρήματος αποτελούν οι συνέργειες, σε ένα πολύ ωραίο landscape, σε ένα πολύ μοντέρνο real estate, το οποίο θα δώσει και τη συνεργασία που χρειάζεται η πόλη, για να αναπτύξει την καινούρια της ταυτότητα, μια και η Θεσσαλονίκη είναι λιμάνι, έκθεση, πανεπιστήμιο. Αυτοί είναι οι βασικοί πυλώνες και γύρω από αυτούς τους πυλώνες θα εργαστούμε όλοι».
«Η Deloitte αναζητεί να προσλάβει 500 επιστήμονες το 2022»
Στο μεταξύ, νέες προσλήψεις στη Θεσσαλονίκη σχεδιάζει η Deloitte, η πολυεθνική εταιρεία επαγγελματικών υπηρεσιών που έχει εγκατασταθεί στην Τεχνόπολη. Όπως ανέφερε ο πρόεδρος του Πάρκου Επιχειρήσεων Υψηλής Τεχνολογίας «Τεχνόπολη Θεσσαλονίκης», Τάσος Τζήκας, «η μεγαλύτερη επένδυση που έχει γίνει στη Θεσσαλονίκη τα τελευταία χρόνια είναι η επένδυση της Deloitte, που έχει εγκατασταθεί στην Τεχνόπολη».
«Η Deloitte», όπως εξήγησε ο κ. Τζήκας, «απασχολεί στη Θεσσαλονίκη 700 άτομα προσωπικό και αυτήν τη στιγμή είναι σε αναζήτηση επιστημόνων, για να φτάσει μέσα στο 2022 τα 1.200 άτομα προσωπικό».
Ο κ. Τζήκας μίλησε για τα πρώτα βήματα της Τεχνόπολης, υποστηρίζοντας ότι «οι νέες τεχνολογίες δεν αναπτύσσονται από το πουθενά – χρειάζονται τεχνολογικά πάρκα, clusters, θερμοκοιτίδες. Η Τεχνόπολη ήταν η πρώτη στην Ελλάδα που πήρε πρωτοβουλία, η οποία αφορούσε όχι μόνον εταιρείες πληροφορικής, αλλά όλο τον κλάδο», ανέφερε ο κ. Τζήκας, σημειώνοντας ότι «η πρωτοβουλία, αν και στην αρχή συνάντησε πολλά γραφειοκρατικά εμπόδια, έδειξε τον δρόμο για το πώς μπορεί να συνεργάζεται ο δημόσιος με τον ιδιωτικό τομέα, γεφυρώνοντας παράλληλα την ακαδημαϊκή κοινότητα με την αγορά». Στο πλαίσιο αυτό, τόνισε πως το THESS Intec, η Τεχνόπολη, η ΔΕΘ και όλες οι πρωτοβουλίες που λαμβάνονται στην κατεύθυνση των συνεργειών βοηθούν ώστε η Θεσσαλονίκη να γίνει hub νέων τεχνολογιών.
