Από το 1970 έως το σήμερα και την τρίτη γενιά μηχανικών της, η Γουλίδης Κατασκευαστική εξελίσσει την τέχνη της δημιουργίας χώρων, συνδυάζοντας τεχνική γνώση, αρχιτεκτονική ποιότητα, τεχνολογία και βιωσιμότητα, με σταθερή αξία τον άνθρωπο. Στο Citymag μιλά ο κ. Αθανάσιος Γουλίδης, MSc πολιτικός μηχανικός, συνιδιοκτήτης της Γουλίδης Κατασκευαστική.
Η Γουλίδης Κατασκευαστική δραστηριοποιείται από το 1970 και βρίσκεται πλέον στην τρίτη γενιά μηχανικών. Τι κρατάτε από αυτήν τη διαδρομή και τι έχετε αλλάξει εσείς;
Κρατάμε μια συνέχεια αξιών που ξεπερνά τις εποχές, με σεβασμό στην κατασκευή, προσήλωση στην ποιότητα και ευθύνη απέναντι στον τελικό χρήστη. Οι προηγούμενες γενιές μάς κληροδότησαν τεχνική γνώση, αξιοπιστία και σχέσεις εμπιστοσύνης με συνεργάτες και προμηθευτές. Ως τρίτη γενιά, διατηρούμε αυτήν τη βάση και την εξελίσσουμε με σύγχρονες μεθόδους, ολοκληρωμένη διαχείριση έργων, ψηφιακά εργαλεία, βιοκλιματικό σχεδιασμό και έξυπνα συστήματα κτηρίων. Παράλληλα, επενδύουμε συστηματικά στο ανθρώπινο δυναμικό μας, στη συνεχή ενημέρωση και εκπαίδευσή του. Πιστεύουμε ότι η τεχνολογία έχει αξία μόνον όταν συνοδεύεται από ανθρώπους με γνώση, κρίση και διάθεση για εξέλιξη.
Ποια χαρακτηριστικά πρέπει να έχει σήμερα μια κατασκευή, για να διατηρήσει την ποιότητα και την αξία της σε βάθος χρόνου;
Μια διαχρονική κατασκευή ξεκινά από τη δομική επάρκεια και την επιλογή ποιοτικών υλικών, αλλά δεν σταματά εκεί. Απαιτεί σωστό μηχανολογικό και θερμομονωτικό σχεδιασμό, ενεργειακή απόδοση, λειτουργικότητα και δυνατότητα προσαρμογής στις μελλοντικές ανάγκες. Εξίσου σημαντική είναι η πρόβλεψη για εύκολη επιθεώρηση και συντήρηση. Η αξιοποίηση παθητικών και ενεργητικών συστημάτων εξοικονόμησης ενέργειας, αλλά και η σωστή τεκμηρίωση του έργου συμβάλλουν στη διατήρηση της αξίας του.
Για εμάς, όμως, αξία έχει και η αρχιτεκτονική διαχρονικότητα: ένα καλό κτήριο πρέπει να αντέχει στον χρόνο, να παραμένει λειτουργικό και να εντάσσεται αρμονικά στο περιβάλλον του.
Αναλαμβάνετε ένα έργο από τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό έως την ολοκλήρωση και την παράδοσή του. Τι κερδίζει ο πελάτης από αυτήν την ολοκληρωμένη προσέγγιση;
Το σημαντικότερο όφελος είναι ότι ο πελάτης έχει έναν ενιαίο συνεργάτη και μία ομάδα με κοινή αντίληψη για το έργο. Έτσι εξασφαλίζονται μεγαλύτερη συνέπεια μεταξύ αρχιτεκτονικού σχεδιασμού και κατασκευής, καλύτερος έλεγχος κόστους και χρόνου και ταχύτερη επίλυση προβλημάτων. Παράλληλα, μπορούμε από την αρχή να συνδυάσουμε αισθητική, λειτουργικότητα, ενεργειακή απόδοση και κόστος κύκλου ζωής. Αυτό σημαίνει ότι μια σχεδιαστική επιλογή αξιολογείται όχι μόνον ως προς το αρχικό κόστος, αλλά και ως προς τη μελλοντική λειτουργία και συντήρηση του κτηρίου. Έτσι, ο πελάτης κερδίζει ασφάλεια, διαφάνεια και ένα πραγματικά ολοκληρωμένο αποτέλεσμα.
Σε μια περίοδο αυξημένου κόστους και συχνών καθυστερήσεων, πώς εξασφαλίζετε τον έλεγχο του προϋπολογισμού και την τήρηση των χρονοδιαγραμμάτων;
Ο έλεγχος ξεκινά πριν ακόμη ξεκινήσει το εργοτάξιο. Με λεπτομερείς προϋπολογισμούς, ρεαλιστικά χρονοδιαγράμματα, έγκαιρο προγραμματισμό προμηθειών και συνεχή παρακολούθηση, έχουμε διαρκή εικόνα της πορείας κάθε έργου.
Αξιοποιούμε ψηφιακά εργαλεία project management, BIM και αναφορές προόδου, ενώ εφαρμόζουμε προληπτική διαχείριση κινδύνων, για να αντιμετωπίζουμε έγκαιρα πιθανές αποκλίσεις. Το δίκτυο πιστοποιημένων συνεργείων και η σωστή κατανομή ειδικοτήτων στο εργοτάξιο μειώνουν καθυστερήσεις, ενώ η προληπτική διαχείριση ρίσκου επιτρέπει ταχύτερες διορθωτικές παρεμβάσεις.
Τέλος, διατηρούμε πλήρη οικονομική διαχείριση και διαφάνεια προς τον πελάτη, ώστε οι αποφάσεις να λαμβάνονται έγκαιρα και με βάση δεδομένα.
Τα έργα σας περιλαμβάνουν πολυτελείς κατοικίες, σύγχρονα συγκροτήματα, υπόσκαφες κατασκευές και επαγγελματικούς χώρους. Ποια είναι η «υπογραφή» που τα συνδέει;
Η κοινή μας «υπογραφή» είναι η ισορροπία ανάμεσα στην αρχιτεκτονική ποιότητα, τη λειτουργικότητα, την τεχνική αρτιότητα και τον σεβασμό στο περιβάλλον. Δίνουμε έμφαση στη λεπτομέρεια, στα υλικά που αντέχουν στον χρόνο και σε λύσεις σκίασης, θερμομόνωσης και αυτοματισμών που βελτιώνουν πραγματικά την καθημερινότητα.
Στις υπόσκαφες και βιοκλιματικές κατασκευές επιδιώκουμε την αρμονική ένταξη στο τοπίο και την αξιοποίηση των φυσικών πόρων. Πιστεύουμε, επίσης, ότι ένα σύγχρονο κτήριο δεν αφορά μόνο στον ιδιοκτήτη του. Η αρχιτεκτονική του επηρεάζει το περιβάλλον στο οποίο εντάσσεται και μπορεί, με τον χρόνο, να συμβάλει στη διαμόρφωση της εικόνας και της ταυτότητας μιας ολόκληρης περιοχής.
Πόσο έχουν αλλάξει οι απαιτήσεις των αγοραστών ως προς την ενεργειακή απόδοση, τη λειτουργικότητα, την τεχνολογία και την αισθητική μιας κατοικίας;
Οι απαιτήσεις έχουν αλλάξει σημαντικά. Η ενεργειακή απόδοση, η θερμομόνωση, τα φωτοβολταϊκά και τα συστήματα διαχείρισης ενέργειας αποτελούν πλέον βασικά κριτήρια. Οι χώροι πρέπει να είναι ευέλικτοι και να ανταποκρίνονται σε διαφορετικούς τρόπους ζωής, ενώ ο αυτοματισμός, η ασφάλεια και ο έλεγχος φωτισμού και κλιματισμού θεωρούνται πλέον μέρος της σύγχρονης κατοικίας.
Αισθητικά, παρατηρούμε στροφή προς καθαρές γραμμές, φυσικά υλικά και διαχρονικές επιλογές. Στόχος μας είναι κάθε κατοικία, ανεξάρτητα από την κλίμακά της, να προσφέρει ένα ξεχωριστό και ποιοτικό αφήγημα διαβίωσης.
Η έδρα της εταιρείας στη Θέρμη και οι υπόσκαφες κατοικίες στο Πολύχρονο διακρίθηκαν στα Exteriors Awards 2025. Τι σημαίνουν αυτές οι βραβεύσεις για εσάς;
Οι διακρίσεις αποτελούν επιβεβαίωση της φιλοσοφίας μας — σε επίπεδο όχι μόνον αισθητικής, αλλά και τεχνικής αρτιότητας και βιωσιμότητας. Στόχος μας είναι κάθε έργο να έχει προδιαγραφές διάκρισης σε αρχιτεκτονικούς διαγωνισμούς και δημοσίευσης σε αντίστοιχα έντυπα.
Η έδρα μας στη Θέρμη ξεχώρισε για την καινοτόμο αντιμετώπιση του κελύφους, τα κινητά συστήματα σκίασης, το εσωτερικό αίθριο, τα φωτοβολταϊκά, το φυτεμένο δώμα και τους αυτοματισμούς KNX. Παράλληλα, το έργο διακρίθηκε ανάμεσα στα τρία καλύτερα του παγκόσμιου φεστιβάλ αρχιτεκτονικής, WAF 2025 στο Μαϊάμι, στην κατηγορία Workplace (small) Interiors.
Οι υπόσκαφες κατοικίες στο Πολύχρονο βραβεύθηκαν για την αρμονική ένταξή τους στο τοπίο και την περιβαλλοντική τους προσέγγιση.
Για εμάς, η σημαντικότερη αξία αυτών των διακρίσεων είναι ότι αναγνωρίζουν τη συλλογική προσπάθεια της ομάδας, προβάλλουν το έργο μας και μας δίνουν κίνητρο για περαιτέρω εξέλιξη.
Ποια έργα βρίσκονται αυτήν την περίοδο σε εξέλιξη και ποιο είναι το επόμενο βήμα για τη Γουλίδης Κατασκευαστική;
Αυτήν την περίοδο υλοποιούμε σύγχρονα συγκροτήματα και μονοκατοικίες στην Ανατολική Θεσσαλονίκη (σε Καλαμαριά, Πανόραμα και Θέρμη), επαγγελματικούς χώρους υψηλών προδιαγραφών, καθώς και πολυτελείς κατοικίες στη Χαλκιδική, με έμφαση στη βιοκλιματική σχεδίαση και τις σύγχρονες τεχνολογίες. Παράλληλα, ενισχύουμε το μελετητικό μας τμήμα και επενδύουμε ακόμη περισσότερο στους ανθρώπους μας, στη γνώση και στη διαρκή επιμόρφωσή τους.
Το επόμενο βήμα είναι να αυξήσουμε την κλίμακα και την πολυπλοκότητα των έργων μας, με ακόμη μεγαλύτερη ενσωμάτωση τεχνολογίας, βιωσιμότητας και συστημάτων πιστοποιημένης ποιότητας. Θέλουμε η Γουλίδης Κατασκευαστική να δημιουργεί κτήρια που δεν απαντούν μόνο στις ανάγκες του σήμερα, αλλά συμβάλλουν θετικά στη διαμόρφωση της εικόνας του αύριο.
